વારસાઈ પ્રક્રિયામાં મોટો ફેરફાર! Land Revenue Rules 2026 મુજબ જમીન-મકાન માટે કયા કાગળો જોઈએ?

ઘરમાં કોઈ પોતાના માણસને ગુમાવ્યા પછી દુઃખ તો હોય જ છે. સાથે એક ચિંતા પણ ચોંટે છે—હવે જમીન કે મકાનના કાગળોનું શું? તલાટી કચેરી, પંચાયત, વારંવારના ધક્કા, મહિનાઓનો સમય… આ બધું સાંભળતાં જ મન થાકી જાય

આ જ હકીકતને ધ્યાનમાં રાખીને Government of Gujarat એ Land Revenue Rules 2026 અમલમાં મૂક્યા છે. હેતુ એકદમ સીધો છે—વારસાઈ પ્રક્રિયા સરળ, પારદર્શક અને ઝડપી બનાવવી.

Land Revenue Rules 2026 શું છે અને કેમ મહત્વના?

આ નિયમો જાન્યુઆરી 2026થી અમલમાં આવ્યા છે. મુખ્ય બદલાવ એ છે કે માનવીય હસ્તક્ષેપ ઘટશે અને ડિજિટલ સિસ્ટમ પર ભાર વધશે.

• છેતરપિંડી અટકશે
• વર્ષો સુધી કચેરીના ચક્કર નહીં
• સમગ્ર પ્રક્રિયા ઓનલાઈન અને ટ્રેકેબલ

24 કલાકમાં મંજૂરી? હવે શક્ય છે

નવા નિયમો મુજબ વારસાઈ માટેની અરજી ફક્ત ઓનલાઈન સ્વીકારાશે. સૌથી મોટો ફેરફાર છે—ફેસલેસ વેરિફિકેશન.

• એનો અર્થ શું?
  જો તમારા દસ્તાવેજ સાચા છે અને ડિજિટલી વેરિફાય થઈ જાય છે, તો કચેરીએ રૂબરૂ જવાની જરૂર નથી.
• જાન્યુઆરી 2026થી મરણનો દાખલો સીધો રજિસ્ટ્રાર ઓફિસના ડેટાબેઝ સાથે લિંક થયો છે. એટલે ખોટા મરણના દાખલાના આધારે થતી ગેરકાયદેસર વારસાઈ પર મોટો બ્રેક લાગ્યો છે.

વારસાઈ માટે કયા ડોક્યુમેન્ટ્સ જરૂરી?

અહીં સામાન્ય લોકોને મોટી રાહત છે. હવે લાંબી યાદી નહીં, ફક્ત જરૂરી દસ્તાવેજો જ.

જરૂરી દસ્તાવેજ	હેતુ
મરણનો દાખલો	અવસાનની સત્તાવાર પુષ્ટિ
વારસદારોના આધાર કાર્ડ	ઓળખ અને ઓટો-વેરિફિકેશન
રેશન કાર્ડની નકલ	પરિવારની વિગતો ચકાસવા
7/12 અથવા 8-A નો લેટેસ્ટ ઉતારો	જમીન/મિલકતની માહિતી
Self-Declaration	હકની સ્વ-ઘોષણા

જૂની અને નવી પ્રક્રિયામાં મુખ્ય ફરક

મુદ્દો	જૂની પ્રક્રિયા	નવી પ્રક્રિયા 2026
અરજી પદ્ધતિ	ઓફલાઈન / રૂબરૂ	100% ઓનલાઈન
સમય	90 દિવસ કે વધુ	30 થી 45 દિવસ
વેરિફિકેશન	તલાટી મુલાકાત	ડિજિટલ + જીઓ-ટેગ
સૂચના	ટપાલ	SMS અને WhatsApp
દસ્તાવેજ	ફિઝિકલ ફાઈલ	સ્કેન્ડ PDF

દીકરીઓના હક માટે કડક વ્યવસ્થા

Land Revenue Rules 2026માં દીકરીઓના જમીન હકને લઈને સરકારએ સ્પષ્ટ અને કડક વલણ અપનાવ્યું છે.

• કોઈ વારસદાર હક છોડવા માંગે તો વિડિયો કોન્ફરન્સિંગથી પણ શક્ય
• દીકરીનું નામ રહી ગયું હોય તો આધાર અને રેશન ડેટાથી સિસ્ટમ પોતે ભૂલ શોધી કાઢશે
• દબાણ કે છેતરપિંડીની શક્યતા ઘણી ઘટશે